大家好，我感到非常迷茫，需要一些客观的外部视角。我是24岁的女性，住在布拉格，税后月收入约2600美元。目前，我每月至少投资1000美元到ETF（持有约48万美元，计划至少持有10年，不用于首付）以及约28万美元的现金。我的当前租金是每月600美元，共用房间。我的困境是：网上很多人都说复利是神奇的，但我看到ETF投资增长的速度似乎比布拉格房地产市场慢。布拉格房价在过去6年几乎翻倍。需求高，供应低，工资与房价脱节。一个面积30平方米的老式公寓在市中心以外的价格至少为260万美元。根据当前的5%贷款利率，如果我贷款，我的月租金将从600美元跳到约1300美元。支付1300美元居住在30平方米的小公寓中感觉像陷阱一样，甚至如果人们说你只需要“加入游戏”并购买第一套房产（附注：如果我贷款，我妈妈愿意给我100万美元作为首付）就能解决问题。另外，我非常犹豫不决。每年我都想离开捷克共和国，但最后总是决定留下来。知道我已经在同一个公寓里住了4年，自己修理了所有东西，而不是贡献到我的贷款，真的让我心烦意乱。我的父母对财务并不了解，他们甚至不在欧洲，所以我找不到任何人来求教。- 我应该继续坚持每月1000美元的ETF策略，接受我可能需要租住一段时间，还是应该买得起的房子，即使感觉贵且小？- 一个5%的贷款在260万美元的工作室上是否在2600美元的收入下有数学意义？