我23岁了，工作了一年多了。我一直住在家里，但是最近开始考虑自己租房了。我的很多朋友，特别是爸爸，都非常鼓励我买房子。我的积蓄有70万美元，我大概可以负担得起房子，但是经过深入的比较，我发现租房比买房更划算。这个帖子主要讨论的是财务方面的考虑，但作为一个年轻人，我也非常重视在职业生涯早期能够轻松地搬家，不被房贷捆绑。

我的逻辑是这样的：在我所在的地区（美国中西部），要买一个合适的“起步”房子，需要花费约310万美元。这虽然是一个不错的小房子，但肯定不是我想长期居住的房子。

考虑到结算成本、抵押保险（因为20%的首付是我的全部钱）、房产税、保险、维修、以及其他一切费用，租房并把剩下的钱投资起来显然是更好的选择。另外，按6.75%的利率还贷会让我活得更加穷困。

另外一个巨大的考虑因素是首付款，假设我能贡献10-12%的首付（这是现实中可能的范围），我会锁定近40万美元的资金，这些钱可以投资于股市，开始为我积累利息。这个考虑因素很多人忽略了，因为传统上买房子被认为是“投资”……你很幸运，如果你能在我所在地区获得3%的年回报。然而，在20岁的年轻人中，时间是最宝贵的资产。把钱投资于股市，开始获得8-10%的年回报会更加划算。

我希望有一天能够拥有自己的房子，但是我认为在不完全准备的情况下匆忙买房会对你的财务造成巨大的损害。当然，肯定有例外，但是我认为这对大多数美国年轻人来说是普遍适用的。