标题已经说得很清楚了。

我今年17岁，快要18岁了。过去一年里，我通过一个我领导的在线项目，将近30万美元投入传统股票投资。总体来说，这是一次对我来说很有趣的学习经历。

不过，随着我对更广泛的金融系统的了解越来越多，我开始认为房地产可能是一个更好的投资选择。当然，我也明白房地产需要积极管理。

房地产的吸引力在我看来，主要体现在其可利用的杠杆作用上。常常可以看到各种类型的房产都有80%的LTV融资。

因此，我个人认为，房地产（当然是租户）可能是如果我想最大化长期财富创造的话，是一个更好的存储资本的选择。房地产的财富创造主要是通过租户（实际上）支付贷款和房产的升值（每年约3%，但要记住是杠杆的）。

我爸爸似乎也同意我的观点，并且甚至愿意投资我参与的房地产项目。

你们都怎么想？我是不是忽略了什么，还是房地产投资仅仅是人们常常忽视的另一个财富创造途径？