我23岁，研究了英国房价从70年代到2000年代的变化，觉得房产对之前的世代来说，可能就像我们的指数基金/ETF一样。 如果你长期持有全球ETF，难道不会获得与房产类似的长期增长率吗？ETF看起来有明显的优点： 便捷出售和快速获取现金 无需维修、租户、维护或意外费用 可以从小金额开始投资，而不是需要巨额首付 房产仍然有其优势： 杠杆借款 租金收入潜力 是真正的资产，所有人都需要 但进入房产也很昂贵，卖房难，长期麻烦也很大。 真诚地想知道大家的看法，这个比较公平吗？还是我漏掉了什么关键点？