简化说来看，中东爆发的战争打乱了国际shipping 的航线，導致全球原油和能源价格大幅上涨。同时，全球各地房市“繁荣”，其根源是由于房市出现了过度需求，导致供应严重不足。这种局面是由全球高移民率導致的。尽管買家活動大幅下降，房价卻仍然抬升。這種情況下，高利率和建筑成本等因素構成了重大的壓力，政府操弄市場，使能源成本等价格大幅上漲。